O projektu

Originalita architektonického řešení

Moderně pojaté řadové rodinné domy vynikají praktickým řešením půdorysu a dispozic. Celými interiéry prostupuje přirozené světlo díky pečlivě zvolené orientaci oken.

Nadstandardní výměry celého projektu

Absolutní výměra pozemku nabízí velkorysou plochu 400m2 /10 domů a 500m2/10 domů vhodnou k dalšímu využití dle konkrétních představ nového majitele (pergola, venkovní posezení, relaxační zóna, vířivka, bazén).

Domy o dispozici 5+kk s obytnou plochou 116m2 jsou navrženy tak, aby zajišťovaly svým obyvatelům klidné, pohodlné bydlení s dostatkem soukromí.

Dvě samostatná parkovací stání a krytá garáž zajišťují vždy pohodlné parkování pro celou rodinu i Vaše přátele.

Předpokládaná finalizace srpen 2023

ŘÍJEN
2022

Začátek výstavby

Začátek výstavby v podobě postupného budování všech základových desek květen 2022 s předpokládaným dokončením říjen 2022.

ÚNOR
2023

Hrubá stavba

Budování svislých nosných konstrukcí, které představují hrubou stavbu domu, střešního pláště a střechy červen 2022 – únor 2023.

DUBEN
2023

Stavba domu

Průběžná výstavba vnitřních nenosných konstrukcí, budování elektroinstalace, vodoinstalace, technické instalace, topení, montáž systému podlahového vytápění a omítky srpen/září 2022 – duben 2023.

KVĚTEN
2023

Stavební aktivity

Postupné stavební aktivity v podobě kompletačních činností v interiéru (zařizovací předměty) a exteriéru (fasády) září 2022 – květen 2023.

Použité moderní technologie a materiály

Veškeré materiály a technologie byly vybírány na míru plánované výstavby. Důraz je kladen na efektivnost a maximální funkčnost celého projektu.

Domy stavěné klasickou zděnou technologií s vynikající tepelnou ztrátou 4,2kWh jsou opatřeny nadstandardními izolačními materiály.

Vytápění řešeno moderními tepelnými čerpadly švédské značky IVT, které se vyznačují maximální úsporností a minimální hlučností. Dále disponují funkcí chlazení, což budoucím majitelům šetří náklady spojené s budováním klimatizace. Samozřejmostí je podlahové vytápění a ovládání dálkové správy topení přes internet.

V koupelně budou použity zařizovací předměty s tzv.smart technologií.

V rámci úspory výdajů a spotřeby pitné vody bude ke každé nemovitosti instalován zásobník pro jímání srážkové vody o objemu 5,8m3.

V rámci úspory výdajů a spotřeby pitné vody bude ke každé nemovitosti instalován zásobník pro jímání srážkové vody o objemu 5,8m3.
Technické řešení pro využití užitkové vody bude uvnitř domu připraveno pro splachování WC, venku pak možnost závlahy zahrady apod.
To vše vybudováno v rámci programu podpory udržitelného hospodaření s vodou v domácnostech.

Pro každou nemovitost zajištěna příprava pro snadné připojení FVE a případně klimatizace.

K domům bude vybudována kompletní infrastruktura inženýrských sítí, jako elektřina, voda, kanalizace, jakož i s jistotou dobudované asfaltové komunikace, chodníky a veřejné osvětlení.
Ke všem použitým technologiím v domácnosti bude zajištěna servisní podpora.

KATALOG VINYLOVÝCH PODLAH

Návrh koupelen

Při plánování celkové koncepce koupelen jsme kladli důraz na funkčnost, praktičnost, pohodlné užívání a nadčasový styl. Design koupelen od předního českého dodavatele SIKO je navržen ve třech barevných variantách – béžová, šedá a pačvork.

Koupelny budou osazeny nadstandardními zařizovacími předměty - například vodovodními bateriemi Hansgrohe v podomítkovém provedení, závěsným WC Geberit s technologií Rimfree a bidetovací funkcí, sprchovým koutem s odtokovým žlábkem osazeným zástěnou z čirého skla opatřeným technologií Hüppe Anti-Plaque.

Stavební standardy domů

Uvědomujeme si, že nároky doby se neustále zvyšují. Tedy i my vkládáme touhu do našich domů zařadit nejnovější technologie s ekonomicky udržitelnou úrovní. I přes neustále se zvyšující náklady, jsme rozhodnuti vyšší standard technologie domů udržet.

Veškeré výrobky, technologie a materiály použité při stavbě odpovídají příslušným závazným ČSN, jsou schváleny pro použití v ČR a mají příslušné hygienické a bezpečnostní atesty.

Jedná se o nepodsklepené dvoupodlažní dvojdomy s plochou střechou a se samostatnou garáží na každé straně.

Stěny jsou zděné z cihelných bloků tl.300 mm, obvodové stěny zateplené fasádním zateplovacím systémem.

Obdélníkové základní půdorysy jedné poloviny dvojdomu jsou 7x10 m. Jsou doplněny přizemní garáží délky 6,4 m a šíře 3,5 – 4,5 m (dle vzdálenosti k hranici pozemku).

Okna budou plastová s izolačním trojsklem plněným vzácným plynem. Vstupní dveře do objektu budou bezpečnostní. Jsou navrženy vyztužené, plastové s částečným prosklením.

Technické a stavební specifikace

Zajišťujeme kompletní služby

Postaráme se svým klientům o kompletní servis. Provedeme Vás celým procesem spojeným s koupí nové nemovitosti.

Finanční zajištění formou hypoték.

Hypoteční úvěr pomáháme zodpovědně zajistit tak, aby co nejlépe reflektoval klientovu finanční situaci a možnosti.

Právní servis včetně katastrálních služeb.

Aktivně využíváme služeb profesionální advokátní kanceláře pro uzavírání rezervačních, kupních, úschovních smluv a poradenství. Zajišťujeme podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Profesionální finanční poradenství.

Ke klientům přistupujeme vždy s ohledem na jejich konkrétní situaci a na finanční řešení nahlížíme komplexně.

Realitní kancelář

NEJSTARŠÍ REALITNÍ
KANCELÁŘ NA HOŘOVICKU

Kdo jsme a co máme
za sebou?

Právem se pyšníme titulem nejdéle působící realitní kanceláře na Hořovicku. Nabízíme kompletní služby týkající se prodeje a pronájmu vašich nemovitostí.

Zajišťujeme kompletní developerskou činnost týkající se stavebních pozemků, rodinných domů i bytové výstavby, včetně následného prodeje konečným klientům.

Pro státní i soukromý sektor obstaráváme zakázkové výkupy pozemků od stávajících majitelů pro realizaci jejich projektů.
Zajišťujeme posouzení tržní hodnoty nemovitostí pro klientelu notářských kanceláří. Většinou se jedná o nemovitosti plynoucí z pozůstalostí, darů či převodů majetku mezi rodinnými příslušníky.